19

Сдам в аренду нежилое помещение

в Ленинском районе на цокольном этаже без окон в 2-этажном кирпичном здании по адресу Розы Люксембург 44 (Красный переулок 16), общей площадью 660 м² Есть интернет.

Аренда здания 220–660 м в центре, от 650 руб./м Адрес: г. Томск, ул. Розы Люксембург, 44 Площадь: от 220 м до 660 м (можно арендовать этажами – 220, 440 или все 660 м) Тип: Отдельно стоящее здание (2 этажа + цоколь) Статус: Аренда Предлагается в аренду отдельно стоящее торгово-офисное здание 660 м в самом центре Томска. Возможна поэтажная аренда (220, 440 или 660 м). Отличный вариант для бизнеса, которому важны автономность, удобное расположение и комфортные условия работы. Арендная ставка от 650 руб./м. Возможен ремонт под арендатора или предоставление арендных каникул на время ремонта. Условия обсуждаются при просмотре. Преимущества объекта: Несколько входов – удобный доступ для сотрудников и клиентов Центральные коммуникации – стабильное водоснабжение, отопление и электричество Панорамные окна – много естественного света, комфортная атмосфера Парковка – внутренний двор со шлагбаумом Поэтажная аренда – возможность снять 220, 440 или 660 м Идеально подойдёт для: Офисных центров, представительства компаний Торговых площадей, шоурумов Банков, медицинских центров, образовательных учреждений Локация и удобства: Центр города – развитая инфраструктура, высокий пешеходный и автомобильный трафик Удобный подъезд, наличие парковки – дополнительный комфорт для клиентов и сотрудников Гибкие условия аренды, обсуждение ремонта и возможных улучшений помещения. Не нашли то, что искали? Звоните! У нас есть ещё актуальные предложения. Консуль

Цена, тыс.руб.: 430 (0.65 за м²) 

КОНТАКТ: Евгений    ТЕЛ:

03 апреля 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (1)

29

Продам 2-этажный дом

(вторичное) в Кировском районе по адресу Луговая, общей площадью 150 м² (жилая 150 м²). 3 комнаты. Участок 8.3 сотки. Черновая отделка.

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — великолепный дом площадью 9 на 9, 5 метров, построенный из современных ТЕПЛОСТЕН. Этот дом был возведен по индивидуальному проекту, что гарантирует его уникальность и комфорт. Внутри вас ждут просторные помещения с огромными окнами размером 2, 5 на 2 метра, которые наполняют дом светом и создают ощущение простора. Особое внимание привлекает французское окно с выходом в уютный двор, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и проводить время с семьей и друзьями. Дом включает три уютные спальни, стильную гостиную-кухню и функциональную котельную. Фундамент выполнен по самым высоким стандартам — ленточный и бурозаливной на глубину 2, 5 метра, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции. Качественные 6-камерные окна с немецкой фурнитурой обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. В соответствии с планом, газ будет подключен в IV квартале 2024-2025 годов, что станет дополнительным преимуществом для будущих владельцев. Высота потолков на первом этаже составляет 3 метра, а на втором — 3, 2 метра, что создает ощущение свободы и легкости. Дом расположен в живописном районе Тимирязево, с удобным транспортным сообщением — маршрутка 4 довезет вас прямо до дома. На участке площадью 8 соток вы сможете реализовать свои дизайнерские идеи, создавая идеальное пространство для отдыха и досуга. Септик объемом 5, 6 кубов и заведенная в дом труба обеспечивают комфортное проживание. Электричество уже подключено, а потол

Цена, тыс.руб.: 7200 (48 за м²)  Ипотека.

КОНТАКТ: Наталья    ТЕЛ:

03 апреля 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте

24

Продам 3-комнатную квартиру

(вторичное) в Октябрьском районе на 5-м этаже в 6-этажном кирпичном доме по адресу Рабочая 27/1, общей площадью 127.7 м² (кухня 33 м²). В отличном состоянии. Есть телефон. Санузел раздельный. Есть балкон.

в продаже потрясающая видовая двух уровневая квартира с собственной сауной и завораживающим панорамным видом. Квартира расположена на пятом и шестом этаже шести этажного кирпичного дома. На первом этаже квартиры расспалогается просторная кухня гостиная с выходом на утепленную лоджию, оформлен как кабинет. Гостиная оснащена современной акустической системой - Интегрированный в аудиозону домашний кинотеатр Harman Kardon с пятью колонками и сабвуфером. Высококачественный звук: 5.1, DTS, Dolby Digital, Dolby Surround. Кухонный гарнитур с встроенной техникой. Одна спальня, душевая и оборудованный санузел. На втором этаже две спальни. Гардеробная. Санузел с ванной джакузи и своя сауна. Окна квартиры на две стороны. Из которых открывается панорамный вид на стадион. Квартира оснащена всем необходимым. Теплые полы, сигнализация. Квартира не угловая. Теплая и комфортная для проживания большой семьи или гостеприимной пожилой пары. Дом не проездной. Огромная парковка. Пешая досягаемость детский сад, школа, магазины.

Цена, тыс.руб.: 14800 (115.9 за м²)  Ипотека.

КОНТАКТ: Анастасия Борисовна    ТЕЛ:

03 апреля 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (2)

12

Продам земельный участок

в Томском районе по адресу деревня Просекино, садовое товарищество Ветеран. Участок 5.4 сотки.

Продам земельный участок в СТ Ветеран-5 (2-е Мичуринские, заезд через 1-е Мичуринские) по Богашевскому тракту. Участок правильной формы, выгодно расположен: он угловой, что обеспечивает доступность к нему! На участке находятся насаждения: облепиха, красная гибридная черемуха. Подъездные пути широкие, чистятся зимой. До участка легко добраться на личном транспорте, а также имеется возможность добраться на электричке или маршрутном автобусе — остановки находятся всего в 10 минутах пешком. Звоните, покажем в удобное для Вас время!Продажа срочная.

Цена, тыс.руб.: 230 (42.59 за сотку)  Ипотека.

КОНТАКТ: Ольга Геннадьевна    ТЕЛ:

03 апреля 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте

9

Продам 2-этажную дачу

(вторичное) в Томском районе по адресу Нива СТ (Лоскутово ), общей площадью 24 м² (жилая 24 м²). 3 комнаты. Участок 8 соток.

В с.т. Нива по Богашевскому тракту продается дача. Земельный участок 8 сотки. На участке есть 2х-этажный домик 5*6 м2, баня, теплица 3*5. Дом брусовой на фундаменте, имеется печь и камин на дровах. дорога зимой чистится. Вода подается по графику в летний период. свет круглый год, счетчик в доме. От площади Южной 13, 5 км на автомобиле. Так же можно доехать на автобусе 32/118, 119, 151, 165, до остановки 1-е мичуринские. Электричка Томск-2 - Тайга.Межевание на участок есть.Рассмотрим разные варианты расчета.Звоните, отвечу на все вопросы при просмотре

Цена, тыс.руб.: 700 (29.17 за м²) 

КОНТАКТ: Елена    ТЕЛ:

03 апреля 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте

5

Продам 4-комнатную квартиру

(вторичное) в Октябрьском районе на 17-м этаже в 17-этажном панельном доме по адресу Андрея Крячкова 17, общей площадью 84.4 м² (кухня 7 м²). В хорошем состоянии. Есть телефон. Санузел раздельный. Есть балкон.

Продается большая, светлая и уютную квартира которая находится 17 этаже. Главный плюс 17 этажа -это отсутствие топающих соседей над тобой. На площадке 4 квартиры. Квартира четырёхкомнатная( три спальни и кухня-студия) , с/у раздельный , просторный коридор, большой застекленный балкон. В квартире сделан качественный ремонт и на балконе. Квартира очень светлая, двухсторонняя , вид с окон шикарный. С одной стороны вид на зелёные горки , с другой стороны во двор и на лес.можно любоваться шикарными восходами и закатами. На этаже есть кладовка на четырех хозяев, у каждой квартиры своя полка. На площадке все соседи дружелюбные и отзывчивые. Во дворе большая детская площадка, магазин «Ярче» рядом с домом сад, школа «Эврика развития», на районе 5 садов и 2 школы, бассейн «Звездный», магазины, пиццерия, до остановки 8 мин. пешком. Можем оставить мебель по договоренности. Квартиру продаём в связи с переездом в другой город.

Цена, тыс.руб.: 10399 (123.21 за м²)  Ипотека.

КОНТАКТ: Ольга    ТЕЛ:

03 апреля 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (7)

12

Продам земельный участок

в Кировском районе по адресу переулок Глухой. Участок 4.05 соток.

Продам земельный участок в центре города 4.05 сотки на пер. Глухой 7, категория земли для индивидуального жилищного строительства. Межевание сделано, гпзу на руках, можно строить не только жилой дом , но и размещать объекты капитального строительства, связанные с управленческой деятельностью, религиозного использования, благоустройства территории, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, образование, различные услуги, гостиничное обслуживание, питание и другие виды использования. Есть возможность выкупить соседний участок, таким образом получится 8 соток. Звоните, расскажу подробнее про земельный участок, мы открыты к диалогу.

Цена, тыс.руб.: 5400 (1333.33 за сотку)  Ипотека.

КОНТАКТ: Ксения    ТЕЛ:

03 апреля 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте

30

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Советском районе на 2-м этаже в 3-этажном кирпичном здании по адресу Кирова проспект 58, общей площадью 420 м². Есть интернет.

Готовый арендный бизнес в центре Томска – 420 м, проспект Кирова, 58 Инвестируйте в стабильный доход! Продаётся офисное помещение 420 м на первой линии проспекта Кирова – в центре деловой жизни Томска. Объект уже заселён арендаторами , что делает его отличным решением для инвесторов. Преимущества объекта: Локация – центр города, высокий трафик, отличная транспортная доступность Готовый арендный бизнес – стабильный доход с первого дня владения Функциональность – 2 отдельных входа, окна в каждом кабинете, удобная планировка Коммуникации – центральные и автономные, минимальные операционные расходы Перспективы роста – район активно развивается, спрос на офисы стабильно высокий Окупаемость и доходность: Помещение окупается в среднем за 8-9 лет, что делает его выгодной инвестицией для сохранения и приумножения капитала. Подходит для: Инвесторов в коммерческую недвижимость – готовый пассивный доход IT-компаний, бизнеса – престижный офис в центре города Арендного бизнеса – высокая ликвидность, стабильный поток арендаторов Звоните сейчас, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре! Отличные офисные помещения в таком расположении быстро находят новых владельцев. Доп. описание: обычное состояние, также имеются: интернет, приборы учета воды, тепла

Цена, тыс.руб.: 25000 (59.52 за м²)  Торг.

КОНТАКТ: Евгений    ТЕЛ:

03 апреля 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (5)

9

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Советском районе на 3-м этаже в 3-этажном кирпичном здании по адресу Набережная реки Ушайки 18б, общей площадью 37.5 м².

Продажа офиса 37, 5 м в деловом центре Томска, ул. Набережная реки Ушайки, 18Б Ищете компактный, удобный и готовый к работе офис в самом сердце Томска? Отличный вариант для малого бизнеса и инвесторов! Площадь: 37, 5 м Статус: Продажа Локация: ул. Набережная реки Ушайки, 18Б — деловой центр города Ремонт: Офис в отличном состоянии, выполнен качественный коммерческий ремонт Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение, стабильный интернет Преимущества объекта: Готовый офис – заезжайте и начинайте работу без дополнительных вложений Светлое помещение – большие окна обеспечивают комфортную рабочую атмосферу Престижная локация – рядом банки, бизнес-центры, рестораны и ключевые объекты инфраструктуры Удобный доступ – транспортная доступность, пешеходный трафик и развитая инфраструктура Кому подойдёт? Малому бизнесу (IT-компаниям, бухгалтерским, юридическим и консалтинговым фирмам) Инвесторам – готовый актив для сдачи в аренду Самозанятым и фрилансерам – удобный рабочий офис в центре Офисное помещение в центре города – выгодная инвестиция для вашего бизнеса! Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна! Доп. описание: обычное состояние, также имеются: охрана, приборы учета воды, тепла

Цена, тыс.руб.: 3100 (82.67 за м²)  Торг.

КОНТАКТ: Евгений    ТЕЛ:

03 апреля 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (2)

10

Продам 4-комнатную квартиру

(вторичное) в Советском районе на 6-м этаже в 7-этажном кирпичном доме по адресу Тверская 28, общей площадью 179.1 м² (кухня 20 м²). Черновая отделка. Есть телефон. Санузел раздельный. Есть лоджия.

В продажу представлена шикарная двухуровневая квартира, которая занимает 6-й и 7-й этажи в 7-ми этажном кирпичном доме. Панорамный вид из окон на собор, который не оставит равнодушным ни кого. Индивидуальная планировка квартиры в предчистовой отделке ( полы залиты, стены оштукатурены, потолок подготовлен к финишному оформлению), позволит вам осуществить свои самые утонченные желания. Комнаты изолированные. На втором этаже две спальни, санузел и просторный холл. На первом этаже прихожая, спальня с выходом на лоджию, раздельный санузел, просторная кухня-гостиная. Заведены медные трубы, полотенцесушители установлены. Рядом расположена вся инфраструктура, места для прогулок и отдыха, школы(N4 и N40), детские сады, детская поликлиника N5, парикмахерская, магазины.

Цена, тыс.руб.: 14200 (79.290 за м²)  Ипотека.

КОНТАКТ: Анастасия    ТЕЛ:

03 апреля 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (3)